1980〜1990年築, 専有面積66.20㎡〜86.20㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+9.5%
伊丹市
30.1万円/㎡
前年比+11.0%
ファミール伊丹
兵庫県伊丹市中央六丁目
/ 伊丹駅 徒歩5分
1985年築 / 12階建 / 78戸 / SRC造
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6階 / 76.2㎡の場合
相場
2,657万円
34.9万円/㎡
1,229
2,181
3,133
4,085
AI査定結果
推定相場価格
2,657万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,181万円〜3,133万円
28.6万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ファミール伊丹
2,680万円（35.2万円/㎡）/ 6階 / 76.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 2,680万円 | 35.2万円 | 6階 | 76.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,280万円 | 43.0万円 | 10階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 2,580万円 | 36.1万円 | 8階 | 71.39㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | ファミール伊丹 伊丹市中央六丁目 | 伊丹駅5分 | 2,680万円 | 35.2万円 | 76.2㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/31 | アリオII 伊丹市伊丹二丁目 | 伊丹駅2分 | 4,480万円 | 50.9万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 127戸 | SRC |
| 2024/08/09 | アリオ2 伊丹市伊丹二丁目 | 伊丹駅1分 | 3,580万円 | 46.4万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 127戸 | SRC |
| 2024/02/18 | セントラル第2伊丹 伊丹市南本町一丁目 | 新伊丹駅8分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/11 | アリオ1 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅2分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 86戸 | SRC |
| 2025/01/12 | サン伊丹駅前ハイツ 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | サン伊丹駅前ハイツB棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 92戸 | SRC |
| 2022/11/19 | ファミール伊丹デュオ 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅1分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 伊丹レックスマンション 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 2,390万円 | 38.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/10 | アローマ伊丹 伊丹市北本町二丁目 | 伊丹駅10分 | 3,199万円 | 42.6万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/15 | パレスエクセル新伊丹 伊丹市南本町五丁目 | 新伊丹駅5分 | 3,099万円 | 35.6万円 | 86.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.5%上昇、伊丹市では11%上昇しています。